Новый закон о порядок взыскании коммунальных долгов через суд

7 ноября Шавкат Мирзиеев утвердил закон, который меняет порядок взыскания коммунальных долгов через суд, сообщает издание Norma. Теперь, при подаче заявления на выдачу судебного приказа по взысканию обязательных платежей с владельцев квартир, заявитель обязан приложить ряд новых документов. Среди них – копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, где прописан способ управления домом. При этом, если дом управляется организацией на основании договора, потребуется копия самого договора на управление.

Но и это не всё. Помимо вышеуказанных бумаг, к заявлению нужно добавить расчёт задолженности, где будет точно указан период её накопления, а также документы, подтверждающие, что должнику направлялось требование о погашении долга. Это нововведение, по сути, добавляет больше прозрачности и защищает права обеих сторон процесса, что особенно важно на фоне роста числа споров о коммунальных платежах.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что теперь органы управления многоквартирными домами освобождены от уплаты госпошлины при обращении в суды с исками, заявлениями и жалобами по взысканию задолженности. Казалось бы, мелочь, но это новшество значительно снижает финансовую нагрузку на управляющие компании, особенно в домах с высоким уровнем задолженности. Но есть нюанс: если суд откажет в удовлетворении иска, госпошлина будет взиматься с истца пропорционально размеру заявленных требований. Таким образом, закон стимулирует управляющие компании к тому, чтобы обращаться в суды только по обоснованным случаям.

Нововведения призваны сделать процесс взыскания долгов более структурированным и прозрачным, а также уменьшить долю спорных ситуаций. С другой стороны, требование о предоставлении дополнительной документации повышает ответственность самих органов управления, что в итоге направлено на улучшение качества обслуживания домов и дисциплину среди жильцов.

Такие меры могут коснуться тысяч многоквартирных домов по всей стране, так как задолженность за коммунальные услуги остаётся актуальной проблемой. По данным различных источников, долги за жилищно-коммунальные услуги в некоторых регионах Узбекистана достигают миллионов сумов, и многие управляющие компании сталкиваются с трудностями при попытках взыскания этих сумм. Новый закон нацелен на баланс между соблюдением прав собственников жилья и защитой интересов организаций, управляющих домами.